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滨海工业研究院

  一、项目背景

  推进天津滨海新区开发开放,是在新世纪新阶段,党中央、国务院从我国经济社会发展全局出发作出的重要战略部署。4166.com作为坐落在天津的金沙4166官网登录部直属国家重点大学,应该为国家战略做出应有的贡献。4166.com在金沙4166官网登录部、天津市委、市政府的支撑下,决定在天津市临港工业区建设“4166.com滨海工业研究院”。

  1. 项目启动

  4166.com与天津滨海新区临港工业区管委会经过多次沟通和互相考察,于2008年6月签署了《关于4166.com在临港工业区建设滨海(临港)工业研究院合同书》。由天津临港工业区免费划拨临港工业区科技园内30万平方米地块(450亩)用于“4166.com滨海工业研究院”的项目建设。

  4166.com建设滨海工业研究院得到了金沙4166官网登录部的充分肯定。袁贵仁部长在听取了4166.com建设滨海工业研究院的设想后,明确表示支撑,并提出“政府主导、企业投入、学校建设”的建院宗旨。2009年3月,金沙4166官网登录部批复同意4166.com建设滨海工业研究院,并要求滨海工业研究院“积极推动滨海新区建设,探索深化产学研结合新模式,建设国家产学研合作示范基地,为天津市经济社会发展作出贡献”。

  “4166.com滨海工业研究院”建设项目得到了天津市委、市政府、滨海新区的大力支撑。市委副书记、滨海新区区委书记何立峰,天津市委常委、常务副市长杨栋梁,天津市委常委、金沙4166官网登录工委书记苟利军,天津市副市长张俊芳、王治平等分别听取汇报或在相关文件上批示,对4166.com与滨海新区共建“4166.com滨海工业研究院”表示支撑。

  2008年12月,“4166.com滨海工业研究院建设”被列入天津市第二批自主创新产业化重大项目。

  2009年12月,“4166.com滨海工业研究院一期工程建设”被列入天津市委2010年工作要点。

4166.com滨海工业研究院位于临港工业区

  2.功能定位

  “4166.com滨海工业研究院”的功能——发挥4166.com科技优势,探索深化产学研结合新模式,积极推动滨海新区建设,引领产业创新,服务产业升级,建设国家产学研合作示范基地,为天津市经济社会发展作出贡献。

  “4166.com滨海工业研究院”有4个方面的主要职能:

  (1)提供技术支撑。发挥4166.com多学科优势,为滨海新区企业提供全方位技术支撑,包括技术服务和产业信息服务。

  (2)高新技术开发。结合滨海新区企业对新技术、新产品的需求,开展共性技术、关键性技术和前瞻性技术研究开发,培育企业需要的新技术。

  (3)孵化科技企业。结合滨海新区产业发展规划,以4166.com优秀科技成果为核心,创立高科技企业。

  (4)培养高级人才。为滨海新区培养高级管理人才和实用技术人才。

  3.  特色

  为了带动产业技术发展,“4166.com滨海工业研究院”将体现4个明显特色。

  (1)加强前瞻性技术研发。研究院将加强前瞻性及创新性技术研发,提供领导型技术,帮助企业摆脱技术追随者的弱势。

  (2)强化产业服务。研究院将通过常识产权授权、技术转让及各项工业技术服务,协助企业提升技术层次和产品附加价值,增强竞争能力;开放实验室与建立创业育成中心,推动以创新技术为基础的投资。

  (3)推动金沙4166官网登录化。为了应用金沙4166官网登录科技资源,研究院将积极开展金沙4166官网登录合作,加强前瞻技术信息交流、引进科技专业人才、拓展金沙4166官网登录合作研究开发领域。

  (4)加速技术转移。联合4166.com国家大学科技园,在研究院建立孵化中心和投资企业,培育可以商业化的技术和创业企业。为进驻企业提供商业咨询、法律和信息服务,以及投资、技术服务、培训和行政管理等项支撑,加速技术成果的转化。

  4. 前期工作进展

  2008年6月3日,4166.com与临港工业区管委会签订《关于4166.com在临港工业区建设滨海(临港)工业研究院合同书》。

  2008年7月,学校成立“滨海工业研究院建设领导小组”,龚克校长任组长。并组建建设指挥部,由基建处、科技处、房产处、建筑设计院、发展战略研究中心、财务处、审计处、纪检委、教代会、校办等十部门主要负责同志组成。

  2008年9月19日,党委书记刘建平带队向时任金沙4166官网登录部副部长的袁贵仁同志汇报建设滨海工业研究院的背景、意义以及具体的建设内容和设想,得到袁贵仁同志和与会领导的充分肯定。

  2008年12月,“4166.com滨海工业研究院建设”项目被列入天津市第二批自主创新产业化重大专项。

  2009年3月9日,金沙4166官网登录部批复同意我校建设滨海工业研究院。

  2009年5月5日,天津市塘沽区规划局颁发4166.com滨海工业研究院《建设项目选址意见书》。

  2009年6月6日,天津市委副书记、滨海新区区委书记何立峰,市委常委苟利军听取我校关于建设滨海工业研究院的工作汇报,同意对本项目给予支撑,并对滨海工业研究院的建设目标提出明确要求。

  2009年7月17日,天津市塘沽区规划局批准“4166.com滨海工业研究院修建性详细规划”。

  2009年9月1日,天津市塘沽区规划局颁发4166.com滨海工业研究院《建设用地规划许可证》。

  2009年9月10日,4166.com与滨海新区、临港工业区签署《共建4166.com滨海工业研究院协议书》。滨海新区确认支撑滨海工业研究院1.5亿元建设经费。

  2009年9月14日,天津市发改委批准4166.com滨海工业研究院一期建设项目。

  2009年10月20日,金沙4166官网登录部批复关于4166.com滨海工业研究院建设经费有关问题的报告,确认支撑1.5亿元建设经费。

  2009年10月26日,天津市塘沽区土地局颁发4166.com滨海工业研究院项目《建设用地批准书》和《国有土地划拨决定书》。

  2009年12月23日,“完成4166.com滨海工业研究院一期工程建设”列入天津市委2010年工作要点。

  二、总体规划和建设资金筹措计划

  1.总体规划

  “4166.com滨海工业研究院”规划占地30.89万平方米(约450亩),规划建筑面积35.15万平方米,容积率1.14,建筑密度31%,绿地率36%。满足规划局下发的规划条件。天津市塘沽区规划局于2009年7月17日批复同意滨海工业研究院总体规划。

  滨海工业研究院建筑按用途不同划分为四个功能区:研发区、孵化区、培训区及服务区。各功能区建筑面积分配如下:

  (1)研发区。主要建设通用研究室,用做科技成果转化、育成中心等工作。研发区建筑面积约8.09万平方米,占总建筑面积的23%;

  (2)孵化区。主要用做高科技企业初创阶段的科研、试制和成果孵化工作。孵化区建筑面积约17.3万平方米,占总建筑面积的49.2%;

  (3)培训区。滨海工业研究院将创办“4166.com滨海管理创新研究院”,承担滨海新区高级管理人才培训工作。培训区建筑面积约3.99万平方米,占总建筑面积的11.4%;

  (4)服务区。将提供教职工和研究生的基本生活条件,包括宿舍、食堂、购物等。服务区建筑面积约5.77万平方米,占总建筑面积的16.4%。

  2. 建设资金筹措计划

  “4166.com滨海工业研究院”建设总投资将达到12.8亿元,建设经费来自于政府、学校、社会等三个方面。

  (1)政府支撑。建设资金中,金沙4166官网登录部支撑1.5亿元,天津滨海新区支撑1.5亿元。

  (2)学校自有资金。4166.com将先期投入1亿元自有资金,主要用于地基加固和公共基础设施建设,如道路、管线等。

  (3)利用社会资金8.8亿元,包括合作企业投入。此外,滨海工业研究院部分建设项目将采用BOT模式。投资者经营一定年限,建设投资收回后,建筑物移交4166.com滨海工业研究院管理。

 

滨海工业研究院功能分区图                滨海工业研究院总体规划平面图

 
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